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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：22.93 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深澳坑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民生世界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.285 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.056 坪
- 附屬建物面積：1.479 坪
- 共同使用：1.75 坪
- 土地面積：6.252 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：具性價比的選擇，適合預算有限且重視生活機能者
此物件總價約四百八十八萬元，單價在基隆市區屬於合理範圍，對於首購族或需要便利交通與商圈環境的買家來說，是一項值得考量的標的。其優勢在於地理位置優越，鄰近主要生活圈及快速道路，出入方便且生活機能完善。然而，屋齡 30 年與無電梯公寓的特性是必須面對的現實挑戰。
是否值得購買： 若您的購屋預算緊湊，且能接受老屋可能需要的裝修成本，同時不排斥爬樓梯或低樓層的隱私狀況，此物件具有實用價值。建議在簽約前務必仔細檢查管線電路狀況，並確認周邊停車位價格，以確保總置產成本符合預期。若您追求較新的建築與電梯大樓，則需謹慎評估是否要承擔老屋帶來的潛在維護風險。
問與答
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